1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.0万円/㎡
前年比-17.7%
札幌市北区
19.7万円/㎡
前年比+52.0%
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カーサ・ヴェール
北海道札幌市北区篠路七条六丁目
学園都市線 / 篠路駅 徒歩10分
1990年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,297万円
15.4万円/㎡
653
1,082
1,511
1,941
AI査定結果
推定相場価格
1,297万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,082万円〜1,511万円
12.8万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年6月8日
カーサ・ヴェール
1,190万円（14.1万円/㎡）/ 6階 / 84.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 1,190万円 | 14.1万円 | 6階 | 84.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,980万円 | 27.0万円 | 5階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 998万円 | 11.8万円 | 5階 | 84.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,280万円 | 15.3万円 | 6階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,380万円 | 16.5万円 | 6階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 17.7万円 | 6階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 1,580万円 | 18.9万円 | 6階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は14.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | カーサ・ヴェール 札幌市北区篠路七条六丁目 | 篠路駅10分 | 1,190万円 | 14.1万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/16 | 愛弐番館 札幌市北区新川四条十三丁目 | 麻生駅32分 | 1,150万円 | 13.0万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | メゾンドルチェ二十番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 百合が原駅18分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | 愛五番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 麻生駅22分 | 1,499万円 | 17.0万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/24 | ヴィラクレアール 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅13分 | 1,490万円 | 16.3万円 | 91.28㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/24 | ヴィラクレアールA棟 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅13分 | 1,094万円 | 14.2万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2023/10/27 | ヴィラクレアールB棟 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅14分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2026/04/27 | パーソナルハイツ篠路公園 札幌市北区篠路六条八丁目 | 篠路駅9分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.43㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイヤモンドメゾン新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅8分 | 1,490万円 | 16.9万円 | 88㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2026/05/31 | ロピア西麻生 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 828万円 | 11.2万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/15 | メゾンドルチェ新川 札幌市北区新川一条三丁目 | 新川駅8分 | 850万円 | 12.5万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/18 | パーソナルハイツ太平駅前 札幌市北区太平一条一丁目 | 太平駅6分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/07 | クルーザーバレー百合が原パークマンション 札幌市北区百合が原九丁目 | 百合が原駅10分 | 1,299万円 | 13.6万円 | 95.65㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/07 | エメラルドグリーン北32条 札幌市北区北三十二条西十一丁目 | 新川駅12分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | エメラルドグリーン北32条A棟 札幌市北区北三十二条西十一丁目 | 新川駅12分 | 900万円 | 11.7万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/16 | ロピア北32条 札幌市北区北三十二条西十丁目 | 新川駅10分 | 1,193万円 | 14.8万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 121戸 | RC |
| 2026/06/09 | ロピア北参弐条 札幌市北区北三十二条西十丁目 | 新川駅12分 | 993万円 | 12.3万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 121戸 | RC |
| 2024/09/24 | コロナード北27条 札幌市北区北二十七条西十三丁目 | 新川駅9分 | 880万円 | 12.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/15 | クリーンリバー南麻生 札幌市北区北三十二条西八丁目 | 新川駅9分 | 1,490万円 | 16.0万円 | 92.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中銀ヴェルデシティあいの里4号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅10分 | 1,380万円 | 15.9万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/10 | 中銀ヴェルデシティあいの里3号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅10分 | 1,498万円 | 17.2万円 | 86.86㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/30 | 中銀ヴェルデシティあいの里5号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,298万円 | 14.9万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/24 | クリーンリバーネオ・シティあいの里Aステージ 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅2分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 86.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | SRC |
| 2026/04/11 | コロナードあいの里II 札幌市北区あいの里三条六丁目 | あいの里公園駅10分 | 1,090万円 | 12.3万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2026/02/07 | コープ野村あいの里エスパシオ四番館 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅6分 | 1,398万円 | 15.4万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/09 | コープ野村あいの里エスパシオ壱番館 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅6分 | 950万円 | 13.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/23 | コープ野村あいの里エスパシオ参番館 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅4分 | 1,480万円 | 16.2万円 | 91.47㎡ | 4LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 106戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.7%下落、札幌市北区では52%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は札幌市北区の平均と比較して28.4%割安です。